Фальшивые протоколы и захват домов: как в Петербурге борются с мошенниками в ЖКХ
В Петербурге закрылись десятки управляющих компаний. Жители столкнулись с новыми рисками. Власти внедряют цифровые инструменты для защиты собственников
В 2026 году в Петербурге наблюдается заметное сокращение числа управляющих компаний: с января свои двери закрыли уже 44 организации. Об этом сообщил вице-губернатор города Евгений Разумишкин в ходе прямой линии на телеканале «Санкт-Петербург». Причины ухода с рынка разнообразны, но одна из самых тревожных — попытки рейдерских захватов жилых домов с использованием поддельных документов.
В некоторых случаях мошенники оформляли фиктивные протоколы собраний собственников, чтобы сменить управляющую компанию без ведома жильцов. Это приводило к тому, что дома оказывались без обслуживания, а жители — в подвешенном положении. По словам Разумишкина, подобные схемы стали настоящей головной болью для городских властей и самих горожан.
Для противодействия подобным махинациям в Петербурге внедрили цифровую функцию «Я не голосовал». Она позволяет собственникам оперативно заявить о своем несогласии с результатами голосования по выбору управляющей компании. Благодаря этому инструменту, по оценке Петербург2.ру, в прошлом году удалось предотвратить смену управляющей компании в 300 многоквартирных домах.
Власти отмечают, что новые цифровые решения помогают не только выявлять подделки, но и вовлекать жителей в процесс управления своим жильем. впрочем, несмотря на усилия, проблема рейдерских атак остается актуальной. В некоторых районах города жители до сих пор сталкиваются с попытками незаконной смены управляющих компаний, что приводит к конфликтам и судебным разбирательствам.
Ситуация осложняется тем, что после закрытия управляющей компании дом может остаться без обслуживания на неопределенный срок. Это создает риски для безопасности и комфорта жильцов, особенно в зимний период. Власти призывают собственников быть внимательнее к документам и активнее участвовать в собраниях, чтобы не стать жертвами мошенников.
Проблема контроля за управляющими компаниями и борьба с нелегальными схемами остаются в центре внимания городских структур. В прошлом году, как отмечает Петербург2.ру, власти уже сталкивались с ростом нелегального рынка в других сферах — скажем, в сегменте табачных изделий, где фиксировалось увеличение теневого оборота (подробности о борьбе с нелегальным рынком).
В целом, ситуация на рынке управления жилыми домами в Петербурге остается напряженной. Власти продолжают искать новые способы защиты интересов собственников и повышения прозрачности работы управляющих компаний. Жителям советуют не игнорировать уведомления о собраниях и внимательно следить за изменениями в документах, чтобы не оказаться в числе пострадавших от мошеннических схем.
Источник: peterburg2.ru